FAQ – Häufig gestellte Fragen

ZiKK steht für Zimmer, Küche, Kabinett.

Von der Unterschrift bis zum Einzug vergehen in der Regel 6 Monate. Wenn die Baugenehmigung bei den Behörden mehr Zeit als geplant in Anspruch nimmt, kann es zu Abweichungen kommen.

In nur 5 Tagen wird das gesamte ZiKK Haus aufgebaut und ist bereit bezogen zu werden.

Nach Terminvereinbarung kann das Musterhaus in Vitis jederzeit besucht und bestaunt werden. Für eine Übernachtung bzw. wenn es ein paar Tage mehr sein sollen, kann das ZiKK Apartment Haus in Vitis gemietet werden (https://www.booking.com/Share-uL9vJA)

Nein, das ZiKK Haus ist nicht als Tiny House deklariert. Das kleinste ZiKK Haus ist 47 m² groß. Mobil ist es aber trotzdem, da die Module des Hauses abgebaut und wo anders aufgebaut werden können.

Ja, da das ZiKK Haus quasi „umziehen“ kann, kann es ohne Sorge auch auf einem Pachtgrund errichtet werden. Steht ein Platzwechsel an, steht das Team rund um ZiKK zur Seite, baut das Haus ab und anschließend am neuen Platz wieder auf.

Der gesamte Entwicklungsprozess hängt in erster Linie von der Dauer des Genehmigungsverfahrens ab, das ebenfalls von uns abgewickelt wird. In Fällen, bei denen es nicht zu Verzögerungen kommt, können zwischen Beauftragung und Fertigstellung 5 bis 6 Monate liegen. Der Bau selbst (also vom Setzen der Schraubfundamente) bis zum Befüllen des Kühlschrankes, kann in Abhängigkeit von der Dimension des Hauses in 2 Wochen durchgeführt werden.

Ohne Sanierung rechnen wir mit einer Lebensdauer von 50 bis 60 Jahre – wobei üblicherweise Häuser alle 25 bis 30 Jahre saniert werden.

Ein Grund ist die Flexibilität des Gebäudes. Außerdem muss bei dieser Bauweise der Boden nicht versiegelt werden. Bei einer herkömmlichen Bauweise wird der Boden dauerhaft vom natürlichen Wasserhaushalt abgeschottet. Der oberflächliche Abfluss wird gesteigert und die Grundwasserspende verringert. Unterirdische Versiegelungen wie zum Beispiel Keller, können zudem auch das Strömungsverhalten des Grundwassers beeinflussen.  Da der Boden dauerhaft von Luft und Wasser abgeschlossen ist, gehen die Bodenorganismen zugrunde und dadurch wird auch die Bodenfruchtbarkeit massiv beeinträchtigt.

Bei der Errichtung eines ZiKK Hauses wird großes Augenmerk daraufgelegt, so wenig Verbundstoffe wie möglich zu erzeugen – das heißt einzelne Rohstoffe wieder trennen zu können. Das ist uns sehr wichtig, deshalb finden in diesem Bereich laufend Verbesserungen statt. Ein großes Pluspunkt ist auf jeden Fall, dass der Boden, wie beim herkömmlichen Hausbau, nicht versiegelt wird. Die Elemente für das Haus werden regional in Vitis hergestellt und auch bei den Rohstoffen achtet man auf kurze Transportwege. Der herstellende Betrieb wird ausschließlich mit Strom aus erneuerbaren Energiequellen (Wind, Sonne, Wasser) versorgt.

Nein, das ZiKK Haus ist grundsätzlich nicht autark. Generell ist es aber möglich eine Photovoltaik-Anlage und dergleichen zu installieren.

Ja, es ist möglich eine PV-Anlage zu installieren. Diese kann am Dach aufgeständert werden. In speziellen Ausführungen können Module bis 11kWp Leistung installiert werden.

Im ZiKK-System ist die zweigeschossige Variante nicht angedacht. Es gibt auch die Möglichkeit mehrgeschossigen Holzwohnbau zu realisieren. Unsere Kundenbetreuer können dazu gern Auskunft geben bzw. finden Sie Informationen unter https://www.wood-rocks.com/

Ja, das ZiKK 2.0 DAS PLUGIN HAUS kann im Ganzen oder in einzelnen Teilen abgebaut und wieder verwendet werden. Es ist auch möglich temporär eine Erweiterung durchzuführen und diese Erweiterung später wieder abzubauen, sollte sie nicht mehr gewünscht sein. Auch können einzelne Fassadenelemente einfach getauscht werden – z.B. Element ohne Fenster gegen Element mit Fenster. Da auf Verbundwerkstoffe verzichtet wird, können die einzelnen Stoffe auch für andere Bauten wiederverwendet werden.

Der Netzanschluss erfolgt an der Grundstücksgrenze, von dort wird die Leitung zum Haus gegraben, wo der Anschluss über eine zentrale Technikbox mit den erforderlichen Sicherungen erfolgt.

Durch die Errichtung des ZiKK 2.0 DAS PLUGIN HAUS wird die Grünfläche nicht reduziert. Die extensive Dachbegrünung besteht aus Sedumpflanzen und ist besonders pflegeleicht. Die Begrünung dient als Schutz für die Dachfolie, darüber hinaus verbessert sich das Gebäudeklima und fungiert als natürliche Klimaanlage – Heiz- und Kühlkosten werden dadurch minimiert.

Die Beheizung der Räume erfolgt mit Infrarotpaneelen, welche, dem Prinzip der Strahlungswärme der Sonne folgend, für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Die Wärme wird indirekt über das Zurückstrahlen von erwärmten Oberflächen (Wände, Böden, Möbel usw.) bzw. über direkte Strahlungswärme erzeugt.

Die Infrarotpaneele (Leistung und Anzahl je nach Wärmebedarfsberechnung) sind als gestalterisches Element in die Decke integriert und führen somit zu keinerlei Einschränkungen bei der Innenraumgestaltung. Die Steuerung der jeweiligen Infrarotpaneele erfolgt über die Raumtemperatur.
Zusätzlich kann die Beheizung des Hauses mit einem installierten Kaminofen erfolgen, welcher im Wohnbereich platziert ist. Das Rauchrohr wird direkt durch die Außenwand geführt und an den Edelstahlkamin angeschlossen.

Es ist auch möglich im Wandelement ein Luft/Luftsplitelement einzubauen, also eine Wärmepumpe, die sowohl zur Kühlung als auch zur Heizung verwendet werden kann. Wassergeführte Systeme oder Wohnraumlüftung sind nicht möglich.

Nahezu immer können der Grundriss sowie auch die Fensterpositionen geändert werden – auch wenn man beispielsweise mit dem Haus umzieht. Außerdem kann nach Bedarf die Grundfläche des Hauses erweitert werden, wenn sich beispielsweise Nachwuchs ankündigt und ein weiteres Zimmer gebraucht wird.

Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und rechtskräftig zum Bauplatz erklärt (Bebauungsplan). – es darf sich nicht in Hochwasserschutzzonen bzw. in Naturschutzgebieten befinden.
Elektrische Leitungen für Licht- und Kraftstrom sowie die öffentliche Wasserleitung und der öffentliche Abwasserkanal sind bis an die Grundgrenze verlegt (max. Tiefe der Anschlussleitungen an der Grundgrenze <= 2,00 m – es ist ein Plan vorhanden). Gesicherte Vermessungspunkte des Grundstückes liegen vor und sind am Grundstück ersichtlich.

Die Bodenbeschaffenheit entspricht durchgehend der Bodenklasse 3 bis 5, es muss für einen Bagger, Kran bzw. einen LKW (bis zu 30 t) befahrbar sein und es muss eine Rangiermöglichkeit geben. Der zu bebauende Bereich darf nicht belastet sein.

Im Zuge der Angebotslegung überprüfen wir gerne, ob das Grundstück geeignet ist.

Ein bestehendes ZiKK 2.0 DAS PLUGIN HAUS kann vergrößert werden, beim Verkleinern muss die Statik geprüft werden, das kann nicht beliebig erfolgen – tragende Säulen können nicht entfernt werden.

Bei der Wahl der Baumaterialen wird Wert auf ökologische Materialien mit guten wärmedämmenden Eigenschaften gelegt, wir tragen einer nachhaltigen Bauweise Rechnung und verzichten auf Verbundwerkstoffe. So dass eine Wiederverwendung und/oder eine sortenreine Entsorgung gewährleistet ist:
Die einzelnen Bauteile weisen diese Koeffizienten auf (U-Werte):

Außenwand 0,19 W/m²K

Decke/Dach 0,09 W/m²K

Bodenplatte/Fußboden 0,16 W/m²K

Außenwand: 29cm bestehend aus

• 3-Schicht-Platte (Fichte) natur geölt
• Lattung (Installationsebene)
• Riegelkonstruktion
• OSB-Platte
• Gipsplatte
• Wärmedämmung (Steinwolle)
• Holzfaserplatte
• Hinter lüftete Rhombusschalung (Thermokiefer) natur

Decke/Dach: 69cm

• 3 Schichtplatte Fichte
• Luftraum (Installationsebene)
• Kreuzlagenholz-Elemente
• Hartfaserplatte
• Dampfdiffusionssperre –
• Wärmedämmung
• EPDM-Dachfolie –
• Flies –
• Extensive Dachbegrünung

Boden: 34cm

• Bodenbelag
• Holzwerkstoffplatte
• Dampfdiffusionssperre –
• Wärmedämmung (Holzfaserdämmplatte)
• Brettsperrholz-Platte

In allen Räumen verlegen wir üblicherweise einen fußwarmen, leicht zu reinigenden und schmutzunempfindlichen Vinylboden. Auch Holzparkettboden kann angeboten werden.

Ja, die Ausführung einer Satelliten-TV-Anlage ist möglich.

Ja, die Lärchenschalung kann auch lasiert werden, damit ist sie geschützt gegen Ergrauen.

Die einzelnen Elemente der Fassade können variabel gestaltet werden – sprich es kann entsprechen der Anzahl der Elemente auch die Anzahl der Fenster frei gewählt werden. Zu beachten ist, dass für große Fensterflächen auch ein adäquater Sonnenschutz vorzusehen ist und eventuell innen auch Raum für Regale und Kästen vorgesehen werden sollte.

Die Fassade kann mit naturbelassenem Holz oder lasiert ausgeführt werden. Es besteht auch die Möglichkeit gegen Aufpreis, Pflanzentröge zur Begrünung anzubringen. Siehe dazu: Essbar.

Die Küchenfronten werden in unterschiedlichen Ausführungen angeboten und bei einer Bemusterung definiert. Auch der Küchenblock kann variabel ausgeführt werde bzw. auch beigestellt werden.

Die Innenwände werden als Fichte natur oder weiß geölt angeboten.

Die Zwischenwände können an die individuellen Bedürfnisse angepasst werden, so dass auch die Raumaufteilung flexibel gestaltet werden kann. Im Detail beraten wir dich gern, am Besten direkt vor Ort im Musterhaus.

Die aktuellen Preise sind auf unserer Website im Menüpunkt Modelle angegeben. Es handelt sich dabei um einen Komplettpreis – es ist dabei außen und innen komplett fertig, also eine All-In Bauausführung. Enthalten sind die Kosten für:

• Grundstücksprüfung
• Erstellung der Einreichunterlagen und Fertigstellungsmeldung
• Fundament
• Anschluss der Leitungen
• Badezimmer mit Sanitärgeräten
• Küchenzeile
• Innentüren und -böden
• Beschattung und Smart Home
• Elektroinstallation inkl. E-Technik Protokoll
• Lieferung & Montage in den östlichen Bundesländern (Niederösterreich, Oberösterreich, Wien)

Gern besprechen wir bei einem Termin ein detailliertes Angebot und einzelne Positionen. Hier geht’s zur Terminvereinbarung.

Vor Baubeginn stehen die Kosten fest und sind absolut transparent. Im Preis sind abgesehen von der Errichtung des Hauses auch Leistungen wie der Einreichplan, die Errichtung der Anschlussleitungen, die Begrünung des Daches, die Haustechnik, die Sanitärinstallation, die Küchenzeile und die Terrasse inkludiert. Weitere Leistungen wie Einrichtung, Carport, Überdachungen usw. werden gerne zu einem Aufpreis angeboten.

Die Wohnbauförderungen sind von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich und die Richtlinien können sich ändern, daher ist eine Prüfung für den jeweiligen Standort erforderlich.